北京为什么缺乏“优质剩男”?

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最后的机缘
最后的机缘49岁179cm北京 顺义

发布于2023-11-23 10:14

北京有2200万常住人口,男的占比一半多点儿1150万。其中30岁以上大龄单身的比例是2%不到,20万吧。可女士大龄单身的有80万啊,1:4,这就已经体现出男人稀缺了。在20万人里,30-40岁的适龄男人有多少?肯定不到10万人呗,毕竟40-70岁的也得至少占一半啊,甚至一大半。10万大龄男,其中受过高等教育有本科以上文凭的有多少?全北京的比例是40%,但作为单身汉的比例却相对低,毕竟优质的也不太容易找不着老婆。所以单身男中的本科率是20%,就2万人。这2万人里,年收入超过20万的有多少?从全北京来说是5%,中年人可以说比例要高,但也肯定到不了20%吧?所以最多不过几千人。这还没说户口呢,毕竟常住人口不等于户籍人口。北京户籍人口的占比是60%多,但未婚大龄男青年的占比不到40%,有的就是因为没户口才不好找到女朋友的。不说户口了,就算是全有户口,那最关键的也有个问题,房子,能满足自住的房子。这都不提什么三环内的几居室学区房了,只要有房子就算。北京的有房率是70%,1000万个家庭拥有不到800万套房。这其中有一家两套以上的,那就剩下了300万家庭属于无房户。问题来了,这几千万位高收入的大龄单身男中,有房的能占多少?大概率不到一半呗,毕竟只要有房那就好找老婆了。这可以去东西城的平房区去看看,单身汉们有的收入并不低,但净是因为没等到拆迁和买不起房才不好搞对象的。其他的条件就不深究了吧,如果再把身高、外貌、工作、喜好、性格和无婚史什么的都加上,那估计就是十万百万里挑一个了。
……
其实找对象就跟买房一样,要求的条件越多,能被选择的就越少。我是经常遇到这种要求的:四环内,商品房两居室,房龄20年之内,学区中上,南北通透或南向,不临街的带电梯中间楼层。看上去都是常规选项吧,这都不谈多少预算,因为无论是多少,只要增加一个要求,那可选择的就至少减去一半。无论最初有多少备选项,到最后都几乎是无可选择。今天就遇到这种要求的网友,预算不少了,800万呢。但最终选项有多少?一套都没有。全北京挂牌的房子一共10万套左右,四环内的占一半吧,5万套。其中两居室又占一半,2.5万。商品房加上福利房等类似的也占不到一半,1万套。20年之内的在四五环才是主流,四环内的也顶多一半,5000套。学区中上就要命了,先不聊。南北通透或南向的也就占三分之一,1000来套,加上不临街中间层什么的最多1000套。但问题来了,他的预算是800万啊,可这种学区中上的房子基本都在东西海,海淀还得是四环内,千万以下好买到吗?……
其实这世上所有的选择都一样,要求越多,可选项越少。而且就算是最后找到符合要求的了,可人家也有条件啊,而且通常都是一票否决制。
就像大龄女找优质男似的,好容易找到都符合要求的,但人家就一个要求:只找25岁以下的小姐姐。买房的也终于找到符合要求的了,卖房的业主也一个要求,1500万,少了不聊?咋办……
随便买房都能发财的年代过去了,只有选对房、避开坑,才能享受到资产升值红利!

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